《毛坯房地暖验收标准,毛坯房地暖是做好的吗》

毛坯房验收指南收房注意事项

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
。其中
，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》 ，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案
，例如消防设施等。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整
，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。

毛坯房交房注意事项：『1』先检查开发商的《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》
、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》
。『2』先验房再办手续。『3』核实清楚房屋面积 。『4』验收房屋质量
。

楼房现场验收 1）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ，业主领取《竣工验收备案表》 、《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》
，并由开发商加以说明。

验房的时候要多注意细节： 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀 ，漆膜一致 。 墙地砖：颜色一致
。目测就可以
，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖 ，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好
，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落 。

毛坯房交房有没有地暖

〖壹〗、毛坯房交房有没有地暖 毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖，有的是要自己安装 ，具体要看开发商的配置
。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖
，这样可以省去自己安装的麻烦。开发商安装的地暖一般都会选取大品牌合作，因此发生质量问题的话 ，维修费用高而且麻烦
，所以开发商安装的地暖可以放心使用 。

〖贰〗 、毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了，这样就省去了自己安装地暖的麻烦。只需要按照一般的装修流程进行装修即可
。如果毛坯房带地暖的话 ，要问清楚地暖的保质期限
，以及在使用过程中出现问题如何解决。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前 。

〖叁〗
、毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖，有的是要自己安装 ，具体要看开发商的配置
。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖
，这样可以省去自己安装的麻烦。开发商安装的地暖一般都会选取大品牌合作，因此发生质量问题的话 ，维修费用高而且麻烦，所以开发商安装的地暖可以放心使用 。

〖肆〗、毛坯房没有地暖
，毛坯房只有一个房子的雏形，交房时什么装修都没有
。地暖需要购房者自己安装 ，但还有一种情况
，就是在购房时开发商承诺安装地暖，那么交房的时候就有地暖。毛坯房验房工具有哪些垂直检测尺 。

毛坯房带地暖交房是什么样子

毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了 ，这样就省去了自己安装地暖的麻烦
。只需要按照一般的装修流程进行装修即可。如果毛坯房带地暖的话
，要问清楚地暖的保质期限，以及在使用过程中出现问题如何解决 。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前
。

毛坯房交房有没有地暖 毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖 ，有的是要自己安装
，具体要看开发商的配置。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖，这样可以省去自己安装的麻烦 。开发商安装的地暖一般都会选取大品牌合作 ，因此发生质量问题的话
，维修费用高而且麻烦，所以开发商安装的地暖可以放心使用。

毛坯房没有地暖 ，毛坯房只有一个房子的雏形，交房时什么装修都没有
。地暖需要购房者自己安装
，但还有一种情况，就是在购房时开发商承诺安装地暖 ，那么交房的时候就有地暖。毛坯房验房工具有哪些垂直检测尺 。

毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖
，有的是要自己安装，具体要看开发商的配置
。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖 ，这样可以省去自己安装的麻烦。开发商安装的地暖一般都会选取大品牌合作
，因此发生质量问题的话，维修费用高而且麻烦 ，所以开发商安装的地暖可以放心使用 。

毛坯房的地暖验收注意事项?

毛坯房的地暖验收注意事项（一）低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收
。（二）地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止
，由施工单位会同有关方面进行。（三）地暖竣工验收应由主管单位组织施工 、监理
、建设和有关单位联合进行 。

地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工 ，地面呈现的一般都是抹灰砂浆
，见到裂缝很正常，处理意义不大 ，后期装修处理即可
。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。

安装分集水器一定要水平，还要注意跟地暖管的链接
，不能有漏水 。地暖管道铺设的时候一定要按照图纸进行，管道间的距离要均匀 ，同时要注意保护管道不被利器划伤
。管道安装完以后应该注水打压来检验
，要长时间保压。

在装修地暖的毛坯房时，一定要进行打压试验 ，这是物业的责任
，且是免费提供 。只有在打压合格后，才能开始装修。如果在装修过程中出现问题 ，如漏水等
，物业将不再承担修复责任
。因此，装修前的打压试验至关重要 ，确保装修工程顺利进行。打压试验是检测地暖系统完整性和漏水情况的关键步骤 。

注意查验阀门 在验收毛坯房地暖时
，需要对分水器阀门 、过滤器阀门等进行检验，主要是检查其产品是否为三无产品 ，是否存在漏水、沙眼等问题现象，其阀门是否开启灵活自如
，而且在分水器上一定要标明每一组地热管所供区域的位置标识等
。