急售二手房精装修阆中/阆中市二手房费用20万左右

四川省阆中市满五年57平米二手房买卖双方应缴百分之几的税?

依据评估价缴纳万分之5印花税 。手续费几百元
。

一般的，办理过户时的营业税、个税 、评估费
、查档费都应该是卖家支付 ，契税应该由买家承担
，交易税应该是买卖双方各一半儿。但是具体情况也可以买卖双方协商，有的时候卖家会包过户 ，有时候也会不包过户费的 。

二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算 。

如果您报的税费用高于评估费用 ，将根据您的费用计算税款。如果低于则按照系统评价费用计算
。

个人出售住房
，虽有增值的，但只要产权人住满5年以上 ，且是唯一家庭生活用房，产权人须提出申请
，经审核符合上述条件可直接予以免征个人所得税。

交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 。

阆中二手房划拨转出让土地出让金多少钱一平?

〖壹〗、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元
。