《买十年的二手毛坯房,买十年的二手毛坯房好吗》

为什么尽量不要买二手房毛坯

明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修 ，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。

为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全
，都是一些老旧小区，而这些小区治安比较差 ，没有专业物业打理
，购买入住之后难免会出现各种的问题
。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化 ，如果是迫不得已购买了二手房子
，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。

尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面
，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理 ，购买入住后难免有各种问题 。

二手房交易中存在的各种坑
。相对来说
，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道 ，大家都知道和中介打交道，稍不注意就掉坑。买二手房毛坯过了五年的房产
，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费 ，根据房产价值不一样
，至少也要大几万到十几万不止 。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

〖壹〗、多年的毛坯房，这样的毛坯楼房 ，如果没有人住
，上下楼都有人的话也可以购买，主要就是这样的房屋需要装修 ，然后才需要要养一定的植物
，之后养一段时间有气息再入住
。

〖贰〗 、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜
，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了，出手能卖多少钱
，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了 。

〖叁〗、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买
。

可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的 。

年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉 ，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高
，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子费用差不多……你近来没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短
。

这个不用担心 ，房子放两三两年
，装修的时候是比较好的，因为头期装修的话 ，大部分都在装修
，每家都有几十吨的装修材料。防止会有整体下沉情况这个正常，所以家里的装修会有小的裂缝 。但两三年后这个就可以避免很多
。所以价钱只要合适 ，房量不算老
，7年正常。