《未住的毛坯房要交物业费,毛坯未入住物业费是否可少交》

毛坯房未入住物业费收取标准

按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定 ，超过一期限没收房
，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第1年 ，按一半收取 。

关于毛坯房未入住的物业费收取标准
，通常依据具体情况和当地政策而定
。如果房屋已办理入住手续但未入住、未使用，业主可以向物业服务企业书面告知 ，并按规定标准的70%交纳物业费
，具体比例可能由当地费用 、物业管理主管部门制定。

毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取 。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业 ，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费
。这意味着
，虽然房屋并未实际使用，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

没有入住的毛坯房需要交物业费吗

没有入住的毛坯房也需要交物业费 。根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗
、条以及《物业管理条例》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

毛坯房不住人也需要交物业费。这是因为 ，根据《物业管理条例》第七条和《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条的规定
，业主有义务按时交纳物业服务费用，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

未入住的毛坯房要交物业费。这与毛坯房或者是否入住没有关系 ，交房后就要交物业管理费
。新房没入住没装修毛坯房的
，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的 ，由于业主个人未及时办理交房手续的
，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

如果由于开发商的原因，毛坯房未交付 ，则业主不必缴纳物业费 。但是业主收房以后，物业提供了服务
，由于自己的原因没有入住使用，则需要缴纳物业费
。

毛坯房不住人也是要交物业费的。首先 ，物业费是针对整个小区提供的公共服务而收取的费用
，这些服务包括但不限于小区的绿化 、清洁
、安保、公共设施维护等 。毛坯房虽然尚未装修入住，但作为小区的一部分 ，其业主依然享受着这些服务
。因此
，从公平性和权益对等的角度来看，毛坯房的业主应当支付相应的物业费。

毛坯房没住交物业费吗

〖壹〗 、没有入住的毛坯房也需要交物业费 。根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗
、条以及《物业管理条例》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

〖贰〗、毛坯房不住人也需要交物业费。这是因为 ，根据《物业管理条例》第七条和《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗 、条的规定
，业主有义务按时交纳物业服务费用，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

〖叁〗、毛坯房不住人也是要交物业费的
。首先 ，物业费是针对整个小区提供的公共服务而收取的费用，这些服务包括但不限于小区的绿化
、清洁、安保 、公共设施维护等。毛坯房虽然尚未装修入住
，但作为小区的一部分，其业主依然享受着这些服务 。因此 ，从公平性和权益对等的角度来看
，毛坯房的业主应当支付相应的物业费。

〖肆〗
、如果由于开发商的原因，毛坯房未交付 ，则业主不必缴纳物业费
。但是业主收房以后
，物业提供了服务，由于自己的原因没有入住使用 ，则需要缴纳物业费。

〖伍〗、按规定是应该缴的
，《商品房买卖合同》当中有约定，超过一期限没收房 ，同样也是要收管理费的
，通常是没有入住的第1年，按一半收取 。

毛坯房交物业费的法律规定

法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费
，合同未约定的从收房时收取物业费
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。

毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取
。只要商品房达到了交房条件 ，不管业主是否收房或装修入住
，都应当交纳物业管理费，当然 ，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。

法律主观：毛坯房要交物业费
，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房 ，也不管是入住还是没入住
，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费 。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。