《物业疫情,物业疫情防控应急预案》

疫情期间物业费减免吗

疫情防控期间 ，物业公司不仅未减少物业服务
，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定 ，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同
，对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
。

疫情期间 ，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致
，可以变更合同。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费 。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致
。

不减。像这种特殊期间两个月为在家居住物业费的话
，他也是不会减免的，如果不在家的话 ，水费电费肯定是不用收的
，然后物业管理费的话肯定是需要正常缴纳的 。

因疫情去不了天津物业费没有减免
。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的，疫情期间去不了天津 ，物业费是不减免的。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免 。

疫情物业费减免政策

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费
。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更
，需要当事人之间协商一致 。

疫情期间可以减免物业费吗 疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务 ，反而增加了如测量体温等疫情防控措施
，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费
。

疫情期间 ，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更
，需要当事人之间协商一致
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

困难群体政策减免（对现居住我区受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群 、无固定收入人群
、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助 。

因疫情去不了天津物业费没有减免。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的 ，疫情期间去不了天津，物业费是不减免的
。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免。

喀什市小区物业费免三个月是真的 。通过查询相关公开资料显示喀什市 、莎车县减免疫情防控期间停车位租赁
、滞停费用
。小区内停车位减免本年度10月—12月3个月的车位租赁费
，已缴纳的可顺延，同时 ，减免10月—12月3个月的物业费
，已缴纳的可顺延。

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作 ，设置特定区域存取快递
，采取非接触方式交接，防止交叉感染 。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域 、老年人活动站等特定场所
。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

疫情期间 ，物业人员坚守在社区、小区的工作岗位上
，确保物业服务不停歇 。他们负责维护小区的清洁与卫生，定时对公共区域进行消毒 ，清理垃圾
，保障居民生活环境的卫生安全
。协助防控，参与社区防疫工作 物业人员积极参与社区的疫情防控工作 ，协助政府相关部门进行疫情防控知识的宣传，提醒居民做好防护措施。

首先
，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护
、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间 ，其工作成本增大
，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理 。其次 ，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由
。因此
，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

是的 。疫情防控，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任
。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。

物业公司需要负责小区内的绿化工作 ，包括花草树木的种植 、养护和修剪等 。通过有效的绿化管理
，可以营造宜居的环境，提升小区的整体品质
。卫生设施管理 物业公司需要管理和维护小区内的卫生设施 ，如公共厕所
、垃圾桶、排水设施等。这些设施的正常运行对于维持小区的卫生环境至关重要 。

物业公司的职责义务有哪些？业主委员会跟物业公司签的是有物业服务合同的
，所以，物业公司要承担的职责范围及物业公司应尽义务 ，在合同中写的都很清楚，物业公司的职责一般包括：物业共用部位及共用设施设备的使用 、管理和维护
。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护 。

物业疫情防控工作总结怎么写精选3篇

〖壹〗
、物业疫情防控工作总结怎么写（篇1） 新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作开展以来
，我某某物业服务中心高度重视，按照市政府、物业办安排部署 ，认真统筹安排
，进一步提升物业服务质量，整和各方力量 ，实行联防联控
，确保疫情防控工作全面落实，不留死角
。近来我小区形式良好 ，没有发现感染新型冠状病毒的肺炎病例。

〖贰〗 、物业部门防疫工作总结1 面对新型肺炎凶猛来袭
，中国人再次表现出强大的团结力量，万众一心
、众志成城、团结一致 、抗击疫情 。有一种骄傲叫中国速度 ，有一种精神叫众志成城
。 新中国成立后
，我们遇到过不止一次的自然灾害。

〖叁〗
、物业企业防疫工作总结1 为进一步落实上级领导部门关于预防新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通知精神，加强片区安全管理 ，为广大职工的工作和生活提供有力保障 。现将具体工作汇总如下： 疫情期间职工在岗情况 XXX共计职工XXX人，疫情期间在岗98人。居家休息16人
，其中四人参加社区志愿者工作
。

疫情期间物业人做了哪些

〖壹〗、疫情期间，物业人员主要做了以下工作：坚守岗位 ，确保物业服务正常运行 疫情期间
，物业人员坚守在社区 、小区的工作岗位上，确保物业服务不停歇。他们负责维护小区的清洁与卫生 ，定时对公共区域进行消毒
，清理垃圾，保障居民生活环境的卫生安全 。

〖贰〗、首先 ，舍小家为大家
，为了小区安全坚守在岗位上
。自3月上海疫情爆发以来，这名物业经理就开始为小区的管控费心劳力 ，安抚业主情绪
、维持小区秩序、协助收垃圾 、组织人们做核酸
、给居民送物资、药品等生活必需品
，毫不夸张的说，他就像一直不停歇的陀螺 ，一直忙碌着。其次，他无怨无悔 、默默奉献 。

〖叁〗
、作为物业管家和党员的李炫汐
，自疫情发生以来，已坚守岗位一个多月
。他负责设备维修、生活物资采购等工作 ，每天接打电话超过120个
，确保医院各项工作的顺利进行。李炫汐的辛勤付出，为雷神山医院的高效运转提供了有力保障 。在抗击疫情的前线 ，不仅有这些默默奉献的物业人员
，还有像童朝晖这样的重症医学专家
。

〖肆〗 、做好快递交接 设置快递临时存放区 疫情期间，业主外出不便 ，网上购物
、点餐需求量急剧增加。由于中海物业所有管辖的小区均实行封闭式管理
，快递、外卖等人员一律不准进入小区 。为让快递不落地，方便业主快速寻找到自己的快递和外卖 ，切实做好快递交接“最后一米 ”的工作
。

〖伍〗 、物业公司抗疫先进事迹材料篇1 ——抗疫先进事迹材料防疫办干部
、乡镇干部、退役军人 他们不是医者
，救危难于生死，防疫情之蔓延；他们不是先锋 ，守万家于平安，固疫情之防线
，疫情当前，他们退居幕后 ，坚守岗位
，做好自己本职工作，为防疫防控添助力。

〖陆〗 、五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所 。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时 ，物业服务企业在采取应急措施的同时
，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作
。

疫情期间的物业费需要交吗?

法律分析：疫情期间虽然没有正常经营 ，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的
，因此，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同 ，受法律保护
。

疫情防控期间
，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施 ，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同
，对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
。

法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费。『1』若在政府发布疫情管控之前已经逾期 ，应及时交纳并按照合同约定支付违约金 。『2』若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期
，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务
。