托管公司装毛坯房吗（托管公司装毛坯房吗合法吗）

托管公司和中介的区别是什么

〖壹〗、托管公司和中介的区别是什么 定义 房屋托管：新兴崛起的房产行业 ，业务范围主要是针对空置房产
，包括房子的日常管理 、招租
、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心 、省时、省事 。房屋中介：为消费市场提供房地产评估
、经纪、询问等服务的机构
。

〖贰〗 、托管公司和中介各有优势 ，需要根据具体情况选取。托管公司的优势：托管公司主要负责管理资产
、资金等，确保资产的安全和增值 。其优势在于： 专业管理：托管公司具备专业的资产管理知识和经验
，能够进行有效的资产配置和投资决策。 风险管控：托管服务强调风险控制，能够有效降低投资风险
。

〖叁〗、房屋托管更侧重于房屋的全程管理和维护 ，为房东提供更加便捷的服务。中介则专注于为房屋交易双方提供信息匹配和交易服务
，帮助双方达成交易 。房屋托管的优点： 全程管理：房屋托管公司提供全程的房屋管理服务，包括租赁 、维护
、收租等 ，为房东节省大量时间和精力
。

〖肆〗、因此
，这两种服务的主要区别在于角色定位：房屋托管公司是房东的全方位管家，而中介公司是租赁或交易的促成者。在选取哪种服务时 ，考虑你的具体需求——是希望全面的房屋管理
，还是单纯寻找租户或买家，将有助于你做出更合适的选取 ，从而优化你的房产管理和收益 。

毛胚房或者老装修房可以做民宿托管吗?

〖壹〗 、可以托管
，但需要先进行装修改造
、软装设计达到民宿运营的标准
。宿梦家会根据业主与宿梦家达成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案提供房屋装修 、软装设计服务。业主也可以自行进行装修，达到平台民宿产品标准 ，费用由业主自行承担 。

〖贰〗
、用毛坯房做民宿托管，这个靠谱
。托管公司会把你的毛坯房代为装修。装修为可做民宿的风格标准 。其次
，托管公司会把民宿往外出租
。赚取收益。所以如果你把你的毛坯房做民宿托管 。很省心。这样让托管公司进行装修
。他可以用你的毛坯房，用你的房子赚钱。你也可以让托管公司帮你出租民宿 。省心省力又赚钱
。

〖叁〗、小区闲置房子不可以直接做民宿 ，这是不合法的。如果被房管局发现
，将会联合工商 、公安等相关部门对其进行整治，杜绝安全隐患问题 。小区闲置房子如果用来从事商业活动 ，必须改变房屋性质才可以
，需要到小区所在的当地规划局和房管局申请住改非，审批通过即可
。

〖肆〗、住宅区的闲置房屋不能直接用作民宿 ，这是违法的。如被房管局发现
，将由工商
、公安等相关部门进行整改 。，以消除安全隐患
。居住区闲置房屋用于商业活动的 ，需要改变房屋性质。你需要向居住地所在的当地规划局和房管局申请“变居住为非居住 ”
，才能获批 。

把毛坯房租给房屋公司,代装修可以么

您好，这个操作当然可以
。现在兴起的做法是 ，你可以讲毛坯托管给专门公司，公司与你签订五年合同
，免费装修房子，五年内你可以不用操心 ，坐收房租
，相关打理都由公司完成。这样，会比较省时省心 。

有 ，这一般合同最起码要签一两年
，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水 ，装房门
，墙弄白了
。你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了 。

毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备
，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式 ，分别租给不同的人，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏。