《十年内二手毛坯房,十年左右的毛坯房可买吗》

二手毛坯房是什么意思

二手毛坯房就是指出售以后没有装修过又拿出来出让的房子 ，这其实还是比较常见的
，很多人买房以后需要用钱又把房子卖掉了，和新房没有太多的区别 ，业主也可以自由装修 。如果有看到不错的二手毛坯最后把握机会
，但是别忘了看房龄
。

二手毛坯房指的是已经被前一任房主购买，但尚未进行装修的房屋。这样的房屋通常保留最初的建筑状态 ，即墙面 、地面
、门窗等基础结构完好，但未进行任何装饰或家居设备的安装 。

毛坯房的意思是：无装修的二手房
。包过户的意思是：过户税费不用买家付。

二手毛坯房可以买吗

〖壹〗、明确答案：不建议购买二手毛胚房 。详细解释： 房屋状况不明确 购买二手毛胚房
，其实际状况可能难以准确判断。虽然外观可能是新的，但内部可能存在隐蔽问题 ，如结构损坏 、电路老化等
。这些问题不仅影响居住安全
，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史
、建造质量等难以了解到 。

〖贰〗、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全，都是一些老旧小区 ，而这些小区治安比较差
，没有专业物业打理，购买入住之后难免会出现各种的问题
。如果是破旧的二手房毛坯 ，这种二手房毛坯防水层易出现老化
，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝。

〖叁〗 、因此
，购买二手毛坯房时需要谨慎，可以请专业人士进行房屋检查 ，以确保房屋的质量和安全性 。总的来说，二手毛坯房有其优势和劣势
，购房者需要根据自己的实际情况和需求进行考虑
。

〖肆〗、二手毛坯房可以买吗？相比较新房来说，购买二手毛坯房还是很划算的 ，因为
，费用上有优势，有些二手毛坯房建成时间不算太长 ，在费用方面比新房更有优势。但是首付比新房更多
，一般在总价的40% 。

〖伍〗
、为什么尽量不要买二手房毛坯为什么尽量不要买二手房毛坯？主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面 ，这些小区的治安比较差
，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题
。

...怎么会有怎么会有那么多买房龄10多年的二手毛坯房

〖壹〗、那些房龄10多年毛坯房都是炒楼者放出来的 ，他们从刚开始买过来就没打算自住
，等着房产升值以后再转卖的。这种情况很正常的 。

〖贰〗 、在卖的二手毛坯，很多都是炒房客囤的房子 ，感觉费用差不多，或者是着急用钱就出手了
。或者是比较有钱的人
，买完忘记了，但是这种可能比较小。

〖叁〗
、二手房不一定肯定有人住过呀！有很多人买房子就为了投资用 ，也不装修就放那
，很多投资的人，也不去出租 ，因为出租一年的房租两三万他们不放在眼里
，所以，很多房子会是毛坯的 。我干中介4年了 ，卖过房龄7年的毛坯
，有好几套呢。

〖肆〗、二手房交易存在各种坑
。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道 。大家都知道和中介打交道
。一不注意就会掉坑里。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好 。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万
。

〖伍〗 、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买。

〖陆〗
、主要有以下三点：『1』借款人的年龄一般来说，借款人年满18周岁就可以申请办理个人住房贷款 ，住房贷款期限最长不超过30年
，同时要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理 。因此 ，借款人年龄越小
，可申请的贷款期限也就越长
。