购买精装修的二手房有什么利弊
〖壹〗 、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用，基本上除了移动家具外都是具备的 ，购房者还不需要因为装修干扰到别人 ，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间，很适合刚需购房 。省事 选取购买大品牌开发商的精装二手房 ，能考虑到不少生活细节之处 ，能省事不少 。
〖贰〗 、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本 ，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料 。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染 。
〖叁〗、高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用 ，因此费用相对较高。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修 。
〖肆〗 、精装修二手房优点精装修二手房与粗糙的房子相比 ，装饰精美的房子不会浪费资源 ，能源和材料 。在整修过程中，房子将不可避免地打扰邻居。装修的质量还不够 。从中期来看 ，总会出现问题 ，例如墙壁上的水过滤 。装修精美的房屋不会对邻居造成不利影响或损坏房屋的公共部分，但会相对尊重环境。
装修成这样二手房千万别买!同一户型相差十几万
〖壹〗 、新装修的二手房是为了“遮瑕 ”二手房挑花了眼 ，突然看到一套全新装修的房源 ，而且没贵很多，是否很激动？慢着 ，一些业主会对卖相不佳的房子进行装修从而迷惑购房者 ，可能是为了掩盖曾经墙体渗过水或者发生过火灾，隐患就此埋下 。
〖贰〗、因为新房费用高，导致很多人在买房的时候倾向于购买二手房 ，因为二手房的费用比较低 ，如果能遇到装修状况比较好的二手房，还可以免一笔装修费用 。
〖叁〗、二手房交易专业人士说：除非有特殊说明 ，否则这些装修 ，一般都是随房一起赠送了。毕竟买房人看房的时候，这些装修也是在购房人衡量的范围内 。但二手房买卖中存在这样的漏洞：针对房屋装修既没有足够详细的补充条款 ，合同示范文本也没有详尽约定 。
〖肆〗 、检查房屋的质量是否有漏水？卫生间是电 、水、热管道最密集的地方 ，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到 ，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活 ，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户 ，影响邻里关系 。
〖伍〗 、很多购房者都倾向于购买二手房 ，二手房的优点也确实显而易见，比如快速入住 、配套齐全、小区成熟等等 。但对于有些二手房来讲，买的时候还是要千万注意 ，尤其这五大问题不可忽视。
〖陆〗 、据观察 ，二手房市场中一直存在着一批“房串串 ”。他们能够快速获利，既有市场交易活跃的大背景 ，也与近来二手房买家普遍看重房源装修情况有关 。在相同地段和相同户型的情况下 ，市场活跃时，装修水平的差异可能导致成交费用的差距达到30%左右 。如果你想建房 ，可以询问当地政策 ，获取建房图纸和别墅设计图纸。
无为万厦世纪经典毛坯二手房
〖壹〗 、无为万厦世纪经典毛坯二手房，位于无为县城中心 ，地理位置优越 ，交通便利，周边配套设施齐全 。这里的房子是经典毛坯装修 ，给您提供了一个完美的空白画布 ，让您自由发挥，打造属于自己的梦想家园 。首先，让我们来看看无为万厦世纪经典毛坯二手房的地理位置。
〖贰〗、高新大道-天井山路-渡江路-宝晋路-高新大道-纵—河-双泉路-西河路接高新大道以内区域； 蓝鼎中央城观湖园 、东方家园（A 、B区） 学区内所含小区： 蓝鼎中央城、东方家园（A 、B区） 、万厦·世纪经典、万厦·新城经典、碧桂园翡翠华府 、惠民园 、桥南新村等 。
〖叁〗、蓝鼎中央城 、东方家园（A 、B区）、万厦·世纪经典 、万厦·新城经典 、碧桂园翡翠华府、惠民园 、桥南新村等 。 杏花泉小学城东分校 招生区域： 高新大道-天井山路-渡江路-军二路-东门外大街以东 、以南区域。 学区内所含小区： 碧桂园翡翠湾小区、中俊理想城 、万厦·城市经典 、绿城玫瑰园、和景苑等 。
你会买精装修的二手房吗?分析利弊理性决定
〖壹〗、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用 ，基本上除了移动家具外都是具备的 ，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾 。省时间 精装二手房节省了装修时间 ，很适合刚需购房。省事 选取购买大品牌开发商的精装二手房 ，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少 。
〖贰〗 、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费 ，房间内除了可以移动的家具 ，其他都是一应俱全的 。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
〖叁〗 、省时省力精装房省了装修的事儿 ，购房者不需要在工地、材料店 、家庭 、公司四个地方来回跑 ，这样的话无形就为大家减少了时间成本 。所以说如果您的预算不多，又没有多少装修经验的话购房者来说 ，如果能够买到一套费用适合的品质又优良的精装确实也是非常理想的选取 。
〖肆〗、精装房大批量的生产 ，必然导致内部效果的单调性，缺少了多样性，其装饰布局 、材料选用未必是合乎购房者心意的。现在的精装修 ，一般都会配齐厨 、卫洁具和电器 ，这些东西因为是开发商和厂家直接订购的，所以不管从费用或者质量上都还可以 ，如果你觉得不行 ，咱们自己也可以买好点的 。精装房装修细节方面的问题 。
〖伍〗、毛坏交付，由购房者自行装修 ，会产生大量的装修垃圾 ，以及在二次装修中容易对楼房的主体及防水等造成二次破坏，所以国家一直提倡精装修交付。但是开发商越来越多的做精装修交付 ，除了国家政策提倡的原因以外 ，主要原因有三：开发商做精装修，能变相避开限价 。开发商做精装修 ，能赚取更大的利润 。
〖陆〗 、现在 ，交房后，装修又是一个伟大的工程。实再是头疼 。所以，买精装房 ，省了很多事 ，当然要买罗 。墙壁有裂痕的或者有渗水的痕迹的，需要重新购买材料再次加工 ，地板若有翘起等情况的 ，建议把它掀开重新铺设，客厅的完美带给顾客的第一感觉就会很好 ，而这个二手房在他们心中的评分也会很高。
54平米小户型二手房翻新装修效果图(附户型图)
户型为一室一厅54平米小户型 ，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是 ，要美 ，要温馨，预算要省 。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手 ，采用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框 ，外加小碎花布艺沙发，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了 。
除了拆除费用 ，翻新装修预算还需要考虑其他费用 ，如材料费 、人工费、设计费 、监理费等。根据当地市场价，60平二手房的翻新装修预算大致在50000-100000元之间。具体费用还要根据装修的风格 、材料的选取和工程的复杂程度而定 。
新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；卧室顶灯装双控 ，走廊装声控；厨房煤气报警器 ，水池远离灶台插座；阳台、卫生间留一定的坡度装地漏 。
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